Møllegårdsvej 26, Holme-Olstrup

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 138 m².1.805.178 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.546.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,34 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	268 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	480 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	141 m²	524 m	17-12-2024	1.908.000 kr.	13.532 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	131 m²	301 m	01-07-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	512 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	572 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	629 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	748 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	637 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	670 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu