Strandalleen 13, Slude Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 85 m².2.150.415 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	24 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	234 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	146 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	568 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	106 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	955 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	732 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	969 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	846 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	383 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu