Ligustervej 10, Undløse

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 146 m².1.979.614 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.613.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,07 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 512.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, familiehandel512.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	75 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	61 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	303 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	173 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	598 m	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	154 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	99 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	164 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	598 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	597 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu