Knoldebækvej 25, Skallerup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1321 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 68 m².1.754.536 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.826.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,53 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	192 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Knoldebækvej 13, Skallerup 9800 Hjørring	49 m²	185 m	21-07-2024	1.215.000 kr.	24.796 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	365 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup 9800 Hjørring	103 m²	165 m	24-09-2026	1.885.000 kr.	18.301 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	370 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	600 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	394 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	635 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	186 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	882 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu