Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvænget 93, Sanderum

Rækkehus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 103 m².2.309.363 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,85 pct. siden aug. 1993
472k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1993555.000 kr.I dag · vores estimat2.013.843 kr.Markedet · 1992504.597 kr.Markedet · 1993471.843 kr.Markedet · 1994589.984 kr.Markedet · 1995708.125 kr.Markedet · 1996703.284 kr.Markedet · 1997834.918 kr.Markedet · 1998883.946 kr.Markedet · 1999937.918 kr.Markedet · 20001.120.125 kr.Markedet · 2001909.181 kr.Markedet · 2002869.217 kr.Markedet · 20031.102.718 kr.Markedet · 2004943.583 kr.Markedet · 20051.155.145 kr.Markedet · 20061.663.347 kr.Markedet · 20071.628.739 kr.Markedet · 20081.551.592 kr.Markedet · 20091.531.404 kr.Markedet · 20101.352.390 kr.Markedet · 20111.252.789 kr.Markedet · 20121.301.817 kr.Markedet · 20131.571.059 kr.Markedet · 20141.313.044 kr.Markedet · 20151.535.009 kr.Markedet · 20161.674.780 kr.Markedet · 20171.632.344 kr.Markedet · 20181.686.316 kr.Markedet · 20191.815.478 kr.Markedet · 20201.827.323 kr.Markedet · 20212.029.100 kr.Markedet · 20222.223.564 kr.Markedet · 20231.944.743 kr.Markedet · 20241.738.743 kr.Markedet · 20251.995.625 kr.Markedet · 20262.125.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		103 m²210 m08-05-20251.735.000 kr.16.845 kr./m²
Holkebjergvænget 35
5250 Odense SV		104 m²135 m14-05-20261.986.000 kr.19.096 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²594 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²594 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²595 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²597 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²601 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²630 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²643 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²647 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden