Vestergårdsvej 6, Limskov

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.342.108 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.118.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,77 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	257 m	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	2,5 km	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	1,4 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	3,5 km	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	3,0 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	3,5 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	3,2 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Torgunnsmindevej 2 7183 Randbøl	108 m²	5,7 km	25-08-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Ahornvej 15 7183 Randbøl	135 m²	3,2 km	11-11-2026	670.000 kr.	4.963 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	3,3 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu