Kløvermarken 7

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.006 kr/m².4.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.980.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,27 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 953.537 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1993sep.Solgt, alm. frit salg953.537 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	51 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	29 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	126 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	142 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	55 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	481 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	334 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Tjørnholmvej 33 2680 Solrød Strand	198 m²	449 m	16-11-2025	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	176 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	421 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu