Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Nøddely 10

Villa · 228 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.330 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddely gns: 6.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.381.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,40 pct. siden nov. 1993
276k864k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1993722.000 kr.I dag · vores estimat1.381.898 kr.Markedet · 1992691.068 kr.Markedet · 1993621.072 kr.Markedet · 1994837.672 kr.Markedet · 1995799.140 kr.Markedet · 19961.195.632 kr.Markedet · 1997819.432 kr.Markedet · 1998700.872 kr.Markedet · 19991.026.684 kr.Markedet · 2000988.152 kr.Markedet · 2001357.732 kr.Markedet · 2002616.968 kr.Markedet · 2003584.820 kr.Markedet · 20041.147.980 kr.Markedet · 2005919.752 kr.Markedet · 2006662.568 kr.Markedet · 20071.477.896 kr.Markedet · 2008867.996 kr.Markedet · 2009275.652 kr.Markedet · 20101.755.144 kr.Markedet · 20111.397.868 kr.Markedet · 2012735.528 kr.Markedet · 20131.113.096 kr.Markedet · 2014938.904 kr.Markedet · 2015920.208 kr.Markedet · 20161.166.904 kr.Markedet · 20171.810.320 kr.Markedet · 20182.348.856 kr.Markedet · 20191.352.268 kr.Markedet · 20201.234.392 kr.Markedet · 20211.791.396 kr.Markedet · 20221.425.000 kr.Markedet · 20231.579.812 kr.Markedet · 20241.118.796 kr.Markedet · 20251.549.944 kr.Markedet · 20261.524.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
722.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²70 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²55 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nøddely 4
9830 Tårs		127 m²84 m01-09-20251.335.000 kr.10.512 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²55 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²368 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²281 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²685 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,2 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²438 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²549 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden