Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Korskær 23, Ganløse

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 170 m².4.442.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 444% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.467.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden sep. 1993
756k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1993900.000 kr.14. jul. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.467.535 kr.Markedet · 1992912.730 kr.Markedet · 19931.014.560 kr.Markedet · 19941.130.500 kr.Markedet · 19951.150.730 kr.Markedet · 19961.194.760 kr.Markedet · 19971.362.380 kr.Markedet · 19981.514.020 kr.Markedet · 19991.472.030 kr.Markedet · 20001.283.500 kr.Markedet · 20011.805.570 kr.Markedet · 20021.905.190 kr.Markedet · 20032.157.640 kr.Markedet · 20042.122.960 kr.Markedet · 20052.121.600 kr.Markedet · 20063.328.600 kr.Markedet · 20072.115.480 kr.Markedet · 20083.119.840 kr.Markedet · 20092.579.240 kr.Markedet · 20101.662.260 kr.Markedet · 20112.513.450 kr.Markedet · 20122.366.400 kr.Markedet · 20132.439.670 kr.Markedet · 20142.197.250 kr.Markedet · 20153.455.590 kr.Markedet · 20162.850.050 kr.Markedet · 20173.141.940 kr.Markedet · 20183.177.640 kr.Markedet · 20193.370.250 kr.Markedet · 20203.584.790 kr.Markedet · 20214.049.570 kr.Markedet · 20224.384.640 kr.Markedet · 20234.148.000 kr.Markedet · 20244.077.960 kr.Markedet · 20254.399.090 kr.Markedet · 20264.918.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 1993sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²107 m31-08-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²107 m02-07-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²21 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Korskær 19, Ganløse
3660 Stenløse		216 m²41 m06-12-20234.315.000 kr.19.977 kr./m²
Brandkær 11, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²260 m25-03-20243.850.000 kr.22.515 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²322 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²367 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²486 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²208 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²468 m10-07-20265.200.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden