Gribsøvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.840.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGribsøvej gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.933.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1975jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	27 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	31 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	141 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	150 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	202 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	248 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	531 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	560 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	696 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	198 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu