Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Egedes Vej 3

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.881.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,11 pct. siden sep. 1993
180k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1993180.000 kr.I dag · vores estimat1.881.200 kr.Markedet · 1992506.376 kr.Markedet · 1993488.696 kr.Markedet · 1994493.584 kr.Markedet · 1995542.048 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997812.552 kr.Markedet · 1998718.640 kr.Markedet · 1999233.272 kr.Markedet · 2000592.280 kr.Markedet · 2001888.888 kr.Markedet · 2002861.224 kr.Markedet · 2003879.112 kr.Markedet · 2004909.480 kr.Markedet · 20051.128.088 kr.Markedet · 20061.220.128 kr.Markedet · 20071.320.488 kr.Markedet · 20081.422.824 kr.Markedet · 20091.772.472 kr.Markedet · 20101.321.112 kr.Markedet · 20111.235.832 kr.Markedet · 20121.014.728 kr.Markedet · 20131.034.904 kr.Markedet · 2014964.184 kr.Markedet · 20151.373.008 kr.Markedet · 20161.946.048 kr.Markedet · 20171.440.608 kr.Markedet · 20181.699.464 kr.Markedet · 20191.858.896 kr.Markedet · 20201.758.848 kr.Markedet · 20211.843.192 kr.Markedet · 20222.036.112 kr.Markedet · 20231.971.112 kr.Markedet · 20242.187.016 kr.Markedet · 20252.228.616 kr.Markedet · 20261.851.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1993 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt på tvangsauktion180.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²51 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²75 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²166 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²464 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²857 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²970 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²175 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²802 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden