Bækvej 25, Tårup, 5871 Frørup — Villa · 144 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.442 kr/m² × 144 m².1.359.648 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.224.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,04 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	47 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	199 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	71 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	198 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	566 m	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	181 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	651 m	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,0 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	974 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,0 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu