Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesten Sandene 44, Sønderho

Fritidshus · 82 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.649 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 82 m².1.933.478 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.690.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden sep. 2025
196k809k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.310.000 kr.I dag · vores estimat1.690.540 kr.Markedet · 1992287.000 kr.Markedet · 1993533.574 kr.Markedet · 1994536.690 kr.Markedet · 1995430.992 kr.Markedet · 1996464.530 kr.Markedet · 1997425.990 kr.Markedet · 1998296.594 kr.Markedet · 1999724.962 kr.Markedet · 2000874.694 kr.Markedet · 2001691.178 kr.Markedet · 2002773.260 kr.Markedet · 2003986.296 kr.Markedet · 20041.041.892 kr.Markedet · 20051.240.086 kr.Markedet · 20061.323.152 kr.Markedet · 20071.241.398 kr.Markedet · 20081.117.578 kr.Markedet · 20091.338.814 kr.Markedet · 20101.464.274 kr.Markedet · 20111.281.250 kr.Markedet · 2012989.576 kr.Markedet · 20131.428.358 kr.Markedet · 20141.387.686 kr.Markedet · 2015920.860 kr.Markedet · 20161.664.518 kr.Markedet · 20171.239.594 kr.Markedet · 20181.413.680 kr.Markedet · 20191.498.304 kr.Markedet · 20201.459.190 kr.Markedet · 20211.977.676 kr.Markedet · 20222.258.362 kr.Markedet · 20231.900.514 kr.Markedet · 20242.417.934 kr.Markedet · 20252.425.806 kr.Markedet · 20262.563.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.310.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²447 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Vesten Sandene 25, Sønderho
6720 Fanø		90 m²360 m15-10-20261.910.000 kr.21.222 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho
6720 Fanø		70 m²549 m15-09-20261.562.500 kr.22.321 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho
6720 Fanø		103 m²96 m27-07-20261.690.000 kr.16.408 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho
6720 Fanø		77 m²468 m11-07-20242.145.000 kr.27.857 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²585 m05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho
6720 Fanø		80 m²963 m06-02-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		76 m²677 m16-09-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø		73 m²509 m22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho
6720 Fanø		84 m²1,2 km29-08-20242.225.000 kr.26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden