Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Villadsgyde 7, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1680

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1680, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1680
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.855 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden okt. 1993
86k7,4M14,8M22,2M29,5M1993199920022005200820112014201720202023202613. okt. 1993975.000 kr.I dag · vores estimat1.791.817 kr.Markedet · 1994483.150 kr.Markedet · 19981.566.150 kr.Markedet · 1999532.275 kr.Markedet · 2000505.200 kr.Markedet · 20011.201.200 kr.Markedet · 2002701.625 kr.Markedet · 200386.250 kr.Markedet · 20043.882.600 kr.Markedet · 2005750.225 kr.Markedet · 2006896.775 kr.Markedet · 20071.002.150 kr.Markedet · 20081.725.750 kr.Markedet · 20092.392.050 kr.Markedet · 20101.542.075 kr.Markedet · 2011828.750 kr.Markedet · 20121.141.275 kr.Markedet · 20131.139.250 kr.Markedet · 20141.168.050 kr.Markedet · 20151.164.225 kr.Markedet · 20161.045.050 kr.Markedet · 2017881.925 kr.Markedet · 2018868.875 kr.Markedet · 20191.279.800 kr.Markedet · 20201.718.250 kr.Markedet · 20211.209.675 kr.Markedet · 20221.081.725 kr.Markedet · 20231.749.000 kr.Markedet · 2024696.675 kr.Markedet · 20251.958.325 kr.Markedet · 20261.904.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1993 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²243 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Havnevej 12C, 1.
8400 Ebeltoft		80 m²217 m16-05-20262.690.000 kr.33.625 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²289 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 8H, st.
8400 Ebeltoft		70 m²295 m13-01-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²262 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Havnevej 12B, st.
8400 Ebeltoft		59 m²213 m16-09-20251.775.000 kr.30.085 kr./m²
Havnevej 12E, st.
8400 Ebeltoft		59 m²227 m08-09-20261.925.000 kr.32.627 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²350 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²262 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²262 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden