Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Poppelvej 19

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 9.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,24 pct. siden sep. 1993
388k766k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1993505.000 kr.I dag · vores estimat1.248.570 kr.Markedet · 1992813.096 kr.Markedet · 1993388.056 kr.Markedet · 1994527.988 kr.Markedet · 1995627.210 kr.Markedet · 1996569.388 kr.Markedet · 1997542.202 kr.Markedet · 1998783.564 kr.Markedet · 19991.194.114 kr.Markedet · 20001.096.134 kr.Markedet · 20011.101.516 kr.Markedet · 2002997.326 kr.Markedet · 20031.049.766 kr.Markedet · 20041.095.858 kr.Markedet · 20051.059.150 kr.Markedet · 20061.387.314 kr.Markedet · 20071.447.206 kr.Markedet · 20081.433.820 kr.Markedet · 20091.384.692 kr.Markedet · 20101.701.402 kr.Markedet · 20111.110.210 kr.Markedet · 2012887.202 kr.Markedet · 20131.087.302 kr.Markedet · 20141.152.990 kr.Markedet · 20151.189.422 kr.Markedet · 20161.334.322 kr.Markedet · 20171.148.298 kr.Markedet · 20181.293.750 kr.Markedet · 20191.247.934 kr.Markedet · 20201.533.732 kr.Markedet · 20211.447.896 kr.Markedet · 20221.737.006 kr.Markedet · 20231.704.990 kr.Markedet · 20241.842.714 kr.Markedet · 20251.660.830 kr.Markedet · 20261.567.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²19 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²169 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²54 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²424 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²228 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²396 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²353 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²518 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²492 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²492 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden