Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Rørholmsgade 23

Villa · 220 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.213 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørholmsgade gns: 9.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.763.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,16 pct. siden sep. 1993
407k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1993825.000 kr.I dag · vores estimat3.763.347 kr.Markedet · 1992994.840 kr.Markedet · 1993406.780 kr.Markedet · 1994870.760 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996952.600 kr.Markedet · 1997681.780 kr.Markedet · 19981.191.960 kr.Markedet · 19991.131.020 kr.Markedet · 20001.270.280 kr.Markedet · 20011.609.520 kr.Markedet · 20021.150.160 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 2004776.380 kr.Markedet · 20051.113.860 kr.Markedet · 20061.545.280 kr.Markedet · 20071.881.000 kr.Markedet · 20081.718.640 kr.Markedet · 20091.618.760 kr.Markedet · 20101.861.640 kr.Markedet · 20111.675.740 kr.Markedet · 20121.817.420 kr.Markedet · 20131.792.340 kr.Markedet · 2014856.020 kr.Markedet · 20151.497.980 kr.Markedet · 20162.297.240 kr.Markedet · 20171.928.080 kr.Markedet · 20181.797.400 kr.Markedet · 20191.768.140 kr.Markedet · 20201.721.060 kr.Markedet · 20212.500.080 kr.Markedet · 20222.373.360 kr.Markedet · 20232.542.540 kr.Markedet · 20242.754.840 kr.Markedet · 20252.603.260 kr.Markedet · 20262.787.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1993 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²765 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²830 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²966 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²792 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²79 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²1,1 km26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²1,3 km03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²1,1 km18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²561 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²521 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden