Lindevej 21

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².2.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.319.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,06 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1993 · Alm. Salg: 327.641 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Ejerskifte
1993jul.Solgt på tvangsauktion327.641 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	77 m	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	111 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	123 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	175 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	238 m	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	733 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	168 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	168 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	250 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	857 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu