Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Solskrænten 22

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.321 kr/m².1.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.928 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,33 pct. siden sep. 1993
204k758k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1993662.800 kr.I dag · vores estimat1.672.469 kr.Markedet · 1992553.664 kr.Markedet · 1993637.796 kr.Markedet · 1994534.968 kr.Markedet · 1995647.472 kr.Markedet · 1996613.688 kr.Markedet · 1997769.816 kr.Markedet · 1998805.896 kr.Markedet · 1999493.476 kr.Markedet · 2000861.820 kr.Markedet · 2001655.836 kr.Markedet · 2002717.172 kr.Markedet · 2003898.228 kr.Markedet · 2004787.200 kr.Markedet · 20051.360.216 kr.Markedet · 2006986.788 kr.Markedet · 20071.289.860 kr.Markedet · 20082.003.424 kr.Markedet · 20091.581.452 kr.Markedet · 20101.497.976 kr.Markedet · 20112.420.640 kr.Markedet · 20121.237.380 kr.Markedet · 20131.786.944 kr.Markedet · 20141.582.928 kr.Markedet · 2015433.616 kr.Markedet · 20161.490.924 kr.Markedet · 20172.159.224 kr.Markedet · 20181.444.348 kr.Markedet · 20191.579.812 kr.Markedet · 20201.943.892 kr.Markedet · 20211.708.388 kr.Markedet · 20222.219.248 kr.Markedet · 20231.830.896 kr.Markedet · 20242.158.240 kr.Markedet · 20251.959.472 kr.Markedet · 20261.958.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
662.800 kr.
I dag · vores estimat
1.672.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg662.800 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²77 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²254 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²104 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²28 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²41 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²55 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²474 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²218 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²522 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²155 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden