Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Grønlandsvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1620 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².3.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 17.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,52 pct. siden aug. 1993
419k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1993897.000 kr.I dag · vores estimat3.754.157 kr.Markedet · 1992833.671 kr.Markedet · 1993827.329 kr.Markedet · 1994611.852 kr.Markedet · 1995852.546 kr.Markedet · 19961.037.974 kr.Markedet · 19971.245.901 kr.Markedet · 19981.337.860 kr.Markedet · 19991.257.226 kr.Markedet · 20001.546.995 kr.Markedet · 20011.731.215 kr.Markedet · 20021.442.201 kr.Markedet · 20031.745.862 kr.Markedet · 20041.759.754 kr.Markedet · 20051.726.383 kr.Markedet · 20062.120.342 kr.Markedet · 20073.307.353 kr.Markedet · 20081.773.042 kr.Markedet · 20093.273.378 kr.Markedet · 20102.009.206 kr.Markedet · 20112.519.133 kr.Markedet · 20121.935.216 kr.Markedet · 20132.609.884 kr.Markedet · 20142.044.238 kr.Markedet · 20152.075.193 kr.Markedet · 20162.009.659 kr.Markedet · 20172.534.988 kr.Markedet · 20182.957.033 kr.Markedet · 20192.623.021 kr.Markedet · 20202.675.569 kr.Markedet · 20213.371.830 kr.Markedet · 20223.503.955 kr.Markedet · 20232.995.236 kr.Markedet · 20243.419.999 kr.Markedet · 20253.278.512 kr.Markedet · 20263.773.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1993 · Alm. Salg
897.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg897.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 12
4681 Herfølge		200 m²132 m28-01-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Syvstien 10
4681 Herfølge		145 m²552 m08-08-20263.050.000 kr.21.034 kr./m²
Eskemosevej 7
4681 Herfølge		161 m²514 m11-06-20243.995.000 kr.24.814 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²1,2 km24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Lidemarksvej 2A
4681 Herfølge		172 m²381 m07-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²1,4 km06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²1,6 km22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²1,6 km30-05-20253.645.000 kr.24.139 kr./m²
Syvstien 6
4681 Herfølge		130 m²530 m24-06-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Skrædderkrogen 1
4681 Herfølge		175 m²446 m16-10-20244.700.000 kr.26.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden