Støvlebækvej 31

Fritidshus · 87 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.913 kr/m².1.693.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1779,05 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1993 · Alm. Salg: 170.000 kr.
16. aug. 1993 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993aug.Ejerskifte85.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	326 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	560 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	590 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	629 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	377 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	568 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	680 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	799 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	391 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	485 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu