Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Drosselvænget 24

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 9.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,77 pct. siden aug. 1993
138k982k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1993835.000 kr.I dag · vores estimat1.459.367 kr.Markedet · 1992627.578 kr.Markedet · 1993671.531 kr.Markedet · 1994715.967 kr.Markedet · 1995609.546 kr.Markedet · 1996693.588 kr.Markedet · 1997534.359 kr.Markedet · 19981.066.303 kr.Markedet · 19991.100.918 kr.Markedet · 2000707.434 kr.Markedet · 20011.196.069 kr.Markedet · 2002564.305 kr.Markedet · 2003601.174 kr.Markedet · 20041.015.588 kr.Markedet · 2005991.116 kr.Markedet · 20061.363.992 kr.Markedet · 20071.706.117 kr.Markedet · 20081.752.324 kr.Markedet · 20091.454.957 kr.Markedet · 20101.348.536 kr.Markedet · 20111.365.602 kr.Markedet · 20121.427.426 kr.Markedet · 20131.427.909 kr.Markedet · 20141.338.232 kr.Markedet · 20151.189.146 kr.Markedet · 20161.463.812 kr.Markedet · 2017972.279 kr.Markedet · 20181.219.092 kr.Markedet · 20191.038.289 kr.Markedet · 20201.500.681 kr.Markedet · 20211.656.046 kr.Markedet · 20221.863.897 kr.Markedet · 20231.160.649 kr.Markedet · 20241.623.202 kr.Markedet · 20251.708.210 kr.Markedet · 20262.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²75 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²45 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²36 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²234 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²206 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²397 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²477 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²552 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²407 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²191 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden