Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 814, Nordskov

Fritidshus · 156 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 4.899 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
4899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 156 m².5.542.056 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.693.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,57 pct. siden okt. 1993
252k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1993815.000 kr.I dag · vores estimat5.693.308 kr.Markedet · 19921.036.464 kr.Markedet · 1993814.944 kr.Markedet · 1994825.864 kr.Markedet · 1995538.200 kr.Markedet · 19961.079.988 kr.Markedet · 1997935.844 kr.Markedet · 19982.437.032 kr.Markedet · 1999747.552 kr.Markedet · 20001.420.224 kr.Markedet · 2001970.788 kr.Markedet · 20021.377.168 kr.Markedet · 20031.706.952 kr.Markedet · 20041.791.192 kr.Markedet · 20052.830.620 kr.Markedet · 2006636.792 kr.Markedet · 20073.466.632 kr.Markedet · 20082.223.156 kr.Markedet · 20092.045.940 kr.Markedet · 20102.402.712 kr.Markedet · 20112.739.984 kr.Markedet · 20122.566.044 kr.Markedet · 20132.607.228 kr.Markedet · 20141.248.000 kr.Markedet · 20153.376.152 kr.Markedet · 20164.196.868 kr.Markedet · 20171.746.576 kr.Markedet · 20183.120.000 kr.Markedet · 20194.232.280 kr.Markedet · 20202.899.728 kr.Markedet · 20214.381.728 kr.Markedet · 20223.510.000 kr.Markedet · 20233.161.028 kr.Markedet · 20244.492.956 kr.Markedet · 20257.180.992 kr.Markedet · 20263.783.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1993 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²436 m08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²232 m26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Horseklint 174, Nordskov
5390 Martofte		148 m²822 m25-10-20257.750.000 kr.52.365 kr./m²
Sandvejen 60, Nordskov
5390 Martofte		142 m²886 m17-11-20245.690.000 kr.40.070 kr./m²
Sandvejen 45, Nordskov
5390 Martofte		215 m²709 m29-07-20244.025.000 kr.18.721 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²804 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²675 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²3,5 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²3,7 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,4 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden