P Mærsk Møllers Vej 6, Duhnby

Villa · 390 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 390 m², grund på 98.301 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 390 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 98301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.655.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².3.567.875 kr.
2Boligareal større end typisk390 m² vs. 323 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.775.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,97 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
31. mar. 1998 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010800.000 kr.
1993jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.415.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 5 6792 Rømø	300 m²	550 m	30-07-2026	1.200.000 kr.	4.000 kr./m²
Gl Færgevej 18, Kongsmark 6792 Rømø	342 m²	3,6 km	01-08-2024	1.908.000 kr.	5.579 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby 6792 Rømø	221 m²	1,1 km	15-04-2026	5.150.000 kr.	23.303 kr./m²
Havnebyvej 81, Kongsmark 6792 Rømø	518 m²	3,6 km	15-04-2025	5.800.000 kr.	11.197 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark 6792 Rømø	250 m²	3,7 km	19-11-2024	6.535.000 kr.	26.140 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	3,8 km	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Vestervej 1, Toftum 6792 Rømø	509 m²	7,1 km	16-11-2025	2.550.000 kr.	5.010 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	7,3 km	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu