Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Egevej 14, Undløse

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 209 m².2.833.831 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,22 pct. siden aug. 1993
293k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1993315.000 kr.I dag · vores estimat2.482.897 kr.Markedet · 1992831.611 kr.Markedet · 1993569.107 kr.Markedet · 19941.326.523 kr.Markedet · 19951.074.678 kr.Markedet · 19961.016.785 kr.Markedet · 19971.042.283 kr.Markedet · 19981.638.142 kr.Markedet · 19991.326.105 kr.Markedet · 20001.812.866 kr.Markedet · 20011.768.558 kr.Markedet · 20021.877.447 kr.Markedet · 20031.953.105 kr.Markedet · 20042.220.207 kr.Markedet · 20052.545.620 kr.Markedet · 20062.234.210 kr.Markedet · 20072.774.057 kr.Markedet · 20082.883.155 kr.Markedet · 20092.322.199 kr.Markedet · 20102.764.443 kr.Markedet · 20111.986.963 kr.Markedet · 20122.264.097 kr.Markedet · 20132.463.483 kr.Markedet · 20141.705.858 kr.Markedet · 20152.391.796 kr.Markedet · 20161.967.735 kr.Markedet · 20172.073.698 kr.Markedet · 20182.385.944 kr.Markedet · 20191.741.597 kr.Markedet · 20202.418.130 kr.Markedet · 20213.286.734 kr.Markedet · 20223.564.286 kr.Markedet · 20233.460.204 kr.Markedet · 20243.719.364 kr.Markedet · 20253.425.092 kr.Markedet · 20264.298.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1993 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²122 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse
4340 Tølløse		206 m²103 m03-07-20251.750.000 kr.8.495 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse
4340 Tølløse		192 m²563 m19-02-20252.300.000 kr.11.979 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted
4340 Tølløse		200 m²1,5 km16-03-20252.765.000 kr.13.825 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²151 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²151 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted
4340 Tølløse		195 m²1,4 km19-04-20263.995.000 kr.20.487 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²173 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²181 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse
4340 Tølløse		151 m²130 m28-07-20261.925.000 kr.12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden