Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Fuglehavevej 27, Sæby

Fritidshus · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.301 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 119 m².2.736.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.076.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,40 pct. siden maj 1993
254k960k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993418.400 kr.I dag · vores estimat3.076.915 kr.Markedet · 1992366.044 kr.Markedet · 1993659.022 kr.Markedet · 1994505.393 kr.Markedet · 1995423.402 kr.Markedet · 1996562.751 kr.Markedet · 1997432.208 kr.Markedet · 1998743.036 kr.Markedet · 1999941.885 kr.Markedet · 2000624.750 kr.Markedet · 2001809.557 kr.Markedet · 2002594.405 kr.Markedet · 2003832.286 kr.Markedet · 2004950.334 kr.Markedet · 20051.190.000 kr.Markedet · 20061.730.022 kr.Markedet · 20071.693.132 kr.Markedet · 20081.513.561 kr.Markedet · 20091.293.530 kr.Markedet · 20101.763.461 kr.Markedet · 2011739.228 kr.Markedet · 20121.111.579 kr.Markedet · 2013537.404 kr.Markedet · 2014971.159 kr.Markedet · 2015921.417 kr.Markedet · 20161.233.078 kr.Markedet · 20171.088.374 kr.Markedet · 20181.090.873 kr.Markedet · 20191.273.300 kr.Markedet · 20201.500.352 kr.Markedet · 20212.133.075 kr.Markedet · 20222.098.208 kr.Markedet · 20231.865.801 kr.Markedet · 20242.151.520 kr.Markedet · 20252.192.694 kr.Markedet · 20262.424.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
418.400 kr.
I dag · vores estimat
3.076.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte418.400 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehavevej 17, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		107 m²149 m06-08-20262.360.000 kr.22.056 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		118 m²291 m26-08-20262.825.000 kr.23.941 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		112 m²142 m22-08-20243.270.000 kr.29.196 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		124 m²748 m06-11-20241.250.000 kr.10.081 kr./m²
Humlevænget 10, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²705 m07-09-20261.800.000 kr.14.400 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		113 m²710 m26-06-20265.310.000 kr.46.991 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		129 m²724 m22-08-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		126 m²989 m09-07-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²725 m04-08-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		141 m²75 m20-10-20254.425.000 kr.31.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden