Valmuevej 17, Slagslunde

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 141 m².3.695.751 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.899.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,53 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	88 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	196 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	240 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	356 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	371 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	340 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	414 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	477 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	440 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	176 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu