Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 7, Gershøj

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 213 m².3.628.242 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,24 pct. siden jul. 1993
333k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993650.000 kr.16. sep. 1993650.000 kr.I dag · vores estimat2.504.070 kr.Markedet · 1992606.198 kr.Markedet · 1993991.089 kr.Markedet · 19941.515.708 kr.Markedet · 19951.149.774 kr.Markedet · 19961.370.868 kr.Markedet · 19971.430.508 kr.Markedet · 19981.546.380 kr.Markedet · 19991.001.739 kr.Markedet · 2000637.509 kr.Markedet · 20011.098.867 kr.Markedet · 20022.292.093 kr.Markedet · 20032.088.678 kr.Markedet · 20042.302.956 kr.Markedet · 20052.471.865 kr.Markedet · 20063.205.437 kr.Markedet · 20074.610.811 kr.Markedet · 20083.370.299 kr.Markedet · 20093.462.528 kr.Markedet · 20102.261.421 kr.Markedet · 20112.550.675 kr.Markedet · 20122.087.187 kr.Markedet · 20131.865.454 kr.Markedet · 20142.243.742 kr.Markedet · 20152.065.248 kr.Markedet · 20162.523.411 kr.Markedet · 20172.684.226 kr.Markedet · 20183.064.431 kr.Markedet · 20192.750.469 kr.Markedet · 20203.166.458 kr.Markedet · 20213.591.180 kr.Markedet · 20223.778.194 kr.Markedet · 20232.989.455 kr.Markedet · 20243.265.929 kr.Markedet · 20254.015.902 kr.Markedet · 20264.306.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
16. sep. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²42 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²43 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²99 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²197 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²747 m31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Østermarken 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		206 m²2,4 km30-11-20233.100.000 kr.15.049 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		213 m²2,7 km17-03-20252.150.000 kr.10.094 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²500 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²76 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²2,6 km29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden