Åsvinget 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.340 kr/m².2.603.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 33.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.556.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1178,07 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. aug. 1993 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
jun.Ejerskifte200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	39 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	56 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	102 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	234 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	640 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	655 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	1,1 km	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	1,1 km	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	1,2 km	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	1,4 km	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu