Fyrgården 22

Fritidshus · 123 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².3.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrgården gns: 25.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering2.886.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,39 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrgården 20 6857 Blåvand	109 m²	16 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Fyrgården 19 6857 Blåvand	109 m²	31 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Fyrgården 7 6857 Blåvand	109 m²	43 m	02-09-2025	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	409 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	409 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	368 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	448 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	124 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	257 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	622 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu