Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hvidtjørnen 36

Rækkehus · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 245 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.957 kr/m².5.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 33.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,75 pct. siden jun. 1993
593k4,7M8,9M13,0M17,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1993895.000 kr.I dag · vores estimat5.269.354 kr.Markedet · 19921.001.734 kr.Markedet · 1993933.633 kr.Markedet · 19941.137.332 kr.Markedet · 19951.034.501 kr.Markedet · 19961.078.895 kr.Markedet · 19971.316.569 kr.Markedet · 19981.893.993 kr.Markedet · 19992.348.654 kr.Markedet · 20001.736.198 kr.Markedet · 20012.002.713 kr.Markedet · 20021.941.860 kr.Markedet · 20033.075.870 kr.Markedet · 20041.916.492 kr.Markedet · 20053.205.730 kr.Markedet · 20064.424.451 kr.Markedet · 20075.607.083 kr.Markedet · 20084.511.578 kr.Markedet · 20093.296.481 kr.Markedet · 20103.129.475 kr.Markedet · 20112.878.815 kr.Markedet · 20123.280.324 kr.Markedet · 20134.017.506 kr.Markedet · 20143.971.149 kr.Markedet · 20154.338.381 kr.Markedet · 20163.894.592 kr.Markedet · 20174.801.800 kr.Markedet · 20185.033.283 kr.Markedet · 20194.907.500 kr.Markedet · 20204.918.372 kr.Markedet · 20216.067.935 kr.Markedet · 20227.249.359 kr.Markedet · 20235.475.562 kr.Markedet · 20244.884.548 kr.Markedet · 20255.384.962 kr.Markedet · 20267.628.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1993 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²38 m12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Hvidtjørnen 52
2791 Dragør		140 m²29 m14-07-20254.825.000 kr.34.464 kr./m²
Hvidtjørnen 22
2791 Dragør		140 m²40 m17-12-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Hvidtjørnen 42
2791 Dragør		140 m²57 m21-01-20264.700.000 kr.33.571 kr./m²
Bachersmindevej 5D
2791 Dragør		152 m²557 m22-11-20235.250.000 kr.34.539 kr./m²
Stærevænget 54
2791 Dragør		155 m²685 m24-11-20234.850.000 kr.31.290 kr./m²
Sydstrandsvej 17B
2791 Dragør		148 m²787 m03-07-20267.150.000 kr.48.311 kr./m²
Engløkken 10
2791 Dragør		136 m²254 m19-02-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Engløkken 88
2791 Dragør		136 m²378 m09-04-20245.050.000 kr.37.132 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²703 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden