Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kyndbyvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.097 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKyndbyvej gns: 17.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,68 pct. siden aug. 1993
476k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993683.140 kr.I dag · vores estimat2.054.033 kr.Markedet · 1992689.384 kr.Markedet · 1993476.136 kr.Markedet · 1994736.440 kr.Markedet · 1995753.304 kr.Markedet · 1996892.432 kr.Markedet · 19971.098.064 kr.Markedet · 1998797.504 kr.Markedet · 1999867.952 kr.Markedet · 20001.007.896 kr.Markedet · 20011.351.704 kr.Markedet · 20021.178.576 kr.Markedet · 2003977.840 kr.Markedet · 20041.813.288 kr.Markedet · 20051.400.120 kr.Markedet · 20061.159.400 kr.Markedet · 20071.936.640 kr.Markedet · 20081.483.216 kr.Markedet · 20091.821.312 kr.Markedet · 20101.739.576 kr.Markedet · 20111.039.176 kr.Markedet · 20121.072.088 kr.Markedet · 20131.813.016 kr.Markedet · 20141.523.880 kr.Markedet · 20151.536.120 kr.Markedet · 20161.466.624 kr.Markedet · 20171.444.864 kr.Markedet · 20181.781.872 kr.Markedet · 20191.989.272 kr.Markedet · 20201.887.680 kr.Markedet · 20212.230.944 kr.Markedet · 20222.831.248 kr.Markedet · 20232.654.176 kr.Markedet · 20241.913.928 kr.Markedet · 20252.797.112 kr.Markedet · 20262.532.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
683.140 kr.
I dag · vores estimat
2.054.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg683.140 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndbyvej 39
3630 Jægerspris		100 m²165 m08-04-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Kyndbyvej 48
3630 Jægerspris		230 m²85 m20-08-20251.950.000 kr.8.478 kr./m²
Kyndbyvej 51A
3630 Jægerspris		227 m²666 m18-06-20262.995.000 kr.13.194 kr./m²
Toftekrogen 23
3630 Jægerspris		133 m²224 m30-06-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Toftevænget 3
3630 Jægerspris		144 m²118 m02-05-20252.195.000 kr.15.243 kr./m²
Toftevænget 1
3630 Jægerspris		120 m²98 m10-04-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Toftekrogen 13
3630 Jægerspris		121 m²201 m10-02-20241.725.000 kr.14.256 kr./m²
Toftekrogen 15
3630 Jægerspris		167 m²215 m04-09-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby
3630 Jægerspris		147 m²2,1 km22-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Østergaardsvej 19
3630 Jægerspris		127 m²2,3 km21-09-20261.950.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden