Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 70

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².3.342.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.641.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,63 pct. siden jul. 1993
344k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1993918.000 kr.I dag · vores estimat3.641.094 kr.Markedet · 1992915.943 kr.Markedet · 1993705.439 kr.Markedet · 1994961.588 kr.Markedet · 1995347.260 kr.Markedet · 19961.378.121 kr.Markedet · 19971.076.148 kr.Markedet · 19981.164.574 kr.Markedet · 19991.198.763 kr.Markedet · 20001.106.220 kr.Markedet · 20011.392.441 kr.Markedet · 20021.351.450 kr.Markedet · 20031.470.664 kr.Markedet · 20041.526.154 kr.Markedet · 20051.998.714 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.905.992 kr.Markedet · 20081.771.563 kr.Markedet · 20092.250.209 kr.Markedet · 20101.982.246 kr.Markedet · 20111.147.748 kr.Markedet · 20121.890.061 kr.Markedet · 20131.118.750 kr.Markedet · 20141.807.363 kr.Markedet · 20152.773.784 kr.Markedet · 20162.809.226 kr.Markedet · 20171.259.444 kr.Markedet · 20183.201.594 kr.Markedet · 20192.450.331 kr.Markedet · 20203.308.099 kr.Markedet · 20213.552.971 kr.Markedet · 20223.145.925 kr.Markedet · 20233.457.564 kr.Markedet · 20243.530.059 kr.Markedet · 20253.899.694 kr.Markedet · 20263.350.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1993 · Alm. Salg
918.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg918.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²29 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²178 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²197 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²94 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²273 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²278 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²448 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²617 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²466 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²664 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden