Carinavænget 24

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.455 kr/m².7.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.709.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,63 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.314.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.709.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg1.314.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	34 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Carinaparken 119 3460 Birkerød	185 m²	191 m	21-05-2025	7.925.000 kr.	42.838 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 4B 3460 Birkerød	183 m²	391 m	10-11-2024	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7F 3460 Birkerød	177 m²	221 m	31-07-2024	7.750.000 kr.	43.785 kr./m²
Rønnebærstien 3 3460 Birkerød	183 m²	491 m	23-01-2024	5.850.000 kr.	31.967 kr./m²
Carinaparken 27 3460 Birkerød	190 m²	224 m	11-02-2024	5.900.000 kr.	31.053 kr./m²
Baunevang 41 3460 Birkerød	174 m²	143 m	27-07-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Lerbakken 2 3460 Birkerød	195 m²	173 m	08-03-2026	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²
Lindehøjvej 31C 3460 Birkerød	183 m²	718 m	17-07-2025	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Rønnebærvej 14 3460 Birkerød	178 m²	502 m	05-05-2026	7.550.000 kr.	42.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu