Odinsvej 58, Nørlem

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 157 m².1.510.654 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.572.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,44 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
5. okt. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte525.000 kr.
1993jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1987Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	266 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	146 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	113 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	204 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem 7620 Lemvig	152 m²	374 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	657 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	839 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	540 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	127 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	840 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu