Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Grootsvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.608 kr/m².6.467.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrootsvej gns: 35.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.115.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+848,79 pct. siden maj 1993
436k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202427. maj 19931.500.000 kr.17. jun. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat7.115.950 kr.Markedet · 1992985.446 kr.Markedet · 1993703.780 kr.Markedet · 1994992.068 kr.Markedet · 19951.137.290 kr.Markedet · 19961.438.206 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.877.414 kr.Markedet · 19991.442.518 kr.Markedet · 20001.089.550 kr.Markedet · 20011.721.258 kr.Markedet · 20021.812.888 kr.Markedet · 20032.036.804 kr.Markedet · 20042.227.302 kr.Markedet · 20052.447.830 kr.Markedet · 20063.378.606 kr.Markedet · 20074.427.654 kr.Markedet · 20083.422.188 kr.Markedet · 20092.800.952 kr.Markedet · 20102.609.068 kr.Markedet · 20112.653.882 kr.Markedet · 20122.956.646 kr.Markedet · 20132.323.860 kr.Markedet · 20142.662.968 kr.Markedet · 20153.035.032 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.009.006 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20193.459.764 kr.Markedet · 20204.104.254 kr.Markedet · 20214.483.864 kr.Markedet · 20224.968.040 kr.Markedet · 20234.705.624 kr.Markedet · 20244.950.022 kr.Markedet · 20255.024.096 kr.Markedet · 20266.134.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
17. jun. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.115.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²133 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²27 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Månevænget 13
2680 Solrød Strand		153 m²434 m02-07-20266.150.000 kr.40.196 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A
2680 Solrød Strand		148 m²177 m26-05-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Ibsvej 18
2680 Solrød Strand		163 m²86 m19-03-202611.400.000 kr.69.939 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²628 m14-08-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Bellisvej 14
2680 Solrød Strand		154 m²628 m09-07-20267.030.000 kr.45.649 kr./m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²642 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Fredensvej 13
2680 Solrød Strand		160 m²386 m05-11-20244.696.000 kr.29.350 kr./m²
Jutemarken 10
2680 Solrød Strand		153 m²676 m28-08-20244.725.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden