Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 36

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,92 pct. siden jun. 1993
512k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993611.000 kr.I dag · vores estimat2.015.815 kr.Markedet · 1992512.130 kr.Markedet · 1993620.748 kr.Markedet · 1994643.452 kr.Markedet · 1995860.688 kr.Markedet · 1996729.495 kr.Markedet · 1997808.572 kr.Markedet · 1998933.702 kr.Markedet · 1999954.600 kr.Markedet · 20001.290.387 kr.Markedet · 20011.122.171 kr.Markedet · 2002918.093 kr.Markedet · 2003854.883 kr.Markedet · 20041.004.781 kr.Markedet · 20051.214.535 kr.Markedet · 20061.263.039 kr.Markedet · 20071.426.998 kr.Markedet · 20081.686.933 kr.Markedet · 20091.626.303 kr.Markedet · 20101.182.027 kr.Markedet · 20111.270.908 kr.Markedet · 20121.401.069 kr.Markedet · 20131.233.111 kr.Markedet · 20141.529.811 kr.Markedet · 20151.697.769 kr.Markedet · 20161.798.905 kr.Markedet · 20171.850.376 kr.Markedet · 20181.814.385 kr.Markedet · 20191.751.046 kr.Markedet · 20202.015.625 kr.Markedet · 20211.987.761 kr.Markedet · 20221.993.437 kr.Markedet · 20232.151.591 kr.Markedet · 20242.199.579 kr.Markedet · 20251.874.370 kr.Markedet · 20261.847.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
611.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg611.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²39 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²98 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²179 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²250 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²148 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²174 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²160 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²317 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²524 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²431 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden