Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ahornvej 34

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.599 kr/m².3.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.298 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,98 pct. siden jul. 1993
308k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1993707.523 kr.I dag · vores estimat3.551.607 kr.Markedet · 1992807.040 kr.Markedet · 1993776.582 kr.Markedet · 19941.050.316 kr.Markedet · 1995999.682 kr.Markedet · 19961.081.938 kr.Markedet · 1997307.878 kr.Markedet · 19981.204.158 kr.Markedet · 19991.128.498 kr.Markedet · 20001.111.620 kr.Markedet · 20011.888.202 kr.Markedet · 2002806.458 kr.Markedet · 20031.631.346 kr.Markedet · 20041.406.500 kr.Markedet · 2005769.598 kr.Markedet · 20062.223.822 kr.Markedet · 20072.233.328 kr.Markedet · 20082.571.276 kr.Markedet · 20091.708.752 kr.Markedet · 20102.625.984 kr.Markedet · 20112.335.178 kr.Markedet · 20121.517.080 kr.Markedet · 20132.389.886 kr.Markedet · 20142.756.546 kr.Markedet · 20152.843.070 kr.Markedet · 20162.263.980 kr.Markedet · 20172.672.544 kr.Markedet · 20182.241.282 kr.Markedet · 20193.060.932 kr.Markedet · 20202.761.590 kr.Markedet · 20213.349.604 kr.Markedet · 20223.276.660 kr.Markedet · 20234.012.308 kr.Markedet · 20244.086.610 kr.Markedet · 20254.043.930 kr.Markedet · 20263.996.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1993 · Alm. Salg
707.523 kr.
I dag · vores estimat
3.551.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg707.523 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²205 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Ahornvej 29
8543 Hornslet		158 m²203 m23-08-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Ahornvej 12
8543 Hornslet		153 m²204 m06-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²225 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ahornvej 27
8543 Hornslet		127 m²223 m01-06-20252.450.000 kr.19.291 kr./m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²338 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Vendehøj 90
8543 Hornslet		187 m²386 m03-02-20255.350.000 kr.28.610 kr./m²
Fuglevænget 47
8543 Hornslet		190 m²626 m29-07-20253.350.000 kr.17.632 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²293 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7
8543 Hornslet		190 m²718 m16-07-20255.195.000 kr.27.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden