Pilekrogen 23B

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.520 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilekrogen gns: 6.383 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,17 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg: 398.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg398.500 kr.
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	35 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	112 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	298 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Kalundborgvej 65 4470 Svebølle	197 m²	1,1 km	11-03-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	2,0 km	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	2,5 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	2,5 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	1,8 km	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	2,6 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	3,0 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu