Vestavej 6

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.974 kr/m².5.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.585.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,86 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1993 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestavej 11 2770 Kastrup	134 m²	69 m	09-11-2023	5.520.000 kr.	41.194 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	61 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	26 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Horsbøl Alle 4 2770 Kastrup	136 m²	304 m	01-11-2023	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	209 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	343 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	377 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	280 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Nybøl Alle 30 2770 Kastrup	137 m²	575 m	01-12-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Nybøl Alle 16A 2770 Kastrup	143 m²	492 m	02-11-2023	5.420.000 kr.	37.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu