Søndervangen 12, Lyngerup

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1060 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.840 kr/m².2.428.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.629.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,89 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1993 · Alm. Salg: 514.667 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg514.667 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	60 m	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Søndervangen 2, Lyngerup 3630 Jægerspris	175 m²	166 m	21-03-2025	2.625.000 kr.	15.000 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	209 m	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	236 m	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Jydegårdsvej 1, Lyngerup 3630 Jægerspris	162 m²	219 m	29-08-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	123 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	152 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	2,0 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	2,0 km	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev 3630 Jægerspris	151 m²	2,1 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu