Præstegårdsvej 7, Skovbølling

Landejendom · 214 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 158.545 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 399 m²
Grundareal: 158545 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.485 kr/m².9.347.250 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)158545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.094.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,03 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
1. aug. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
majEjerskifte300.000 kr.
1979Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	1,1 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	676 m	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	1,7 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	219 m²	4,2 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	75.342 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	2,7 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	1,7 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	1,8 km	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	2,0 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu