Strandsvinget 9

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.594 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandsvinget gns: 22.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.351 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,94 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	39 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	162 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	162 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Draaby Strandvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	64 m²	565 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	65 m²	617 m	29-01-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	657 m	14-03-2024	1.305.000 kr.	20.714 kr./m²
Vibevænget 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	61 m²	512 m	17-07-2024	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	840 m	16-09-2025	1.535.000 kr.	24.365 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	62 m²	733 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	66 m²	793 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu