Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Anker Engelunds Vej 9A

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
962 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
806 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².2.995.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.190.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden maj 1993
318k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202412. maj 19933.000.000 kr.I dag · vores estimat3.190.618 kr.Markedet · 1992730.704 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994681.096 kr.Markedet · 1995639.132 kr.Markedet · 19961.048.320 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 19981.176.552 kr.Markedet · 19991.107.600 kr.Markedet · 20001.178.268 kr.Markedet · 2001904.644 kr.Markedet · 20021.075.932 kr.Markedet · 20031.226.316 kr.Markedet · 20041.206.816 kr.Markedet · 20051.372.020 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.875.744 kr.Markedet · 20082.035.644 kr.Markedet · 20091.586.208 kr.Markedet · 20102.260.908 kr.Markedet · 20112.079.948 kr.Markedet · 20121.685.112 kr.Markedet · 20131.785.108 kr.Markedet · 20141.776.216 kr.Markedet · 20152.250.924 kr.Markedet · 20162.038.140 kr.Markedet · 20172.211.612 kr.Markedet · 20182.449.044 kr.Markedet · 20192.471.664 kr.Markedet · 20202.977.728 kr.Markedet · 20212.783.196 kr.Markedet · 20222.766.504 kr.Markedet · 20232.757.300 kr.Markedet · 20242.992.860 kr.Markedet · 20253.249.948 kr.Markedet · 20262.793.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1993 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.190.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, andet3.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portørvej 5
9200 Aalborg SV		154 m²282 m08-09-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²402 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Østervænget 33
9200 Aalborg SV		149 m²226 m30-08-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²592 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²451 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²620 m02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²596 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²289 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²720 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Engbovej 18
9200 Aalborg SV		152 m²583 m23-04-20242.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden