Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 1

Rækkehus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
477 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.220 kr/m².2.208.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,33 pct. siden maj 1993
246k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993590.000 kr.I dag · vores estimat2.031.548 kr.Markedet · 1992576.688 kr.Markedet · 1993246.400 kr.Markedet · 1994555.968 kr.Markedet · 1995555.184 kr.Markedet · 1996747.824 kr.Markedet · 1997765.968 kr.Markedet · 1998904.512 kr.Markedet · 19991.171.856 kr.Markedet · 20001.013.376 kr.Markedet · 2001319.648 kr.Markedet · 20021.158.304 kr.Markedet · 20031.396.752 kr.Markedet · 20041.438.640 kr.Markedet · 20051.456.896 kr.Markedet · 20061.737.232 kr.Markedet · 20072.116.912 kr.Markedet · 20082.061.024 kr.Markedet · 20092.038.848 kr.Markedet · 20101.479.632 kr.Markedet · 20111.952.608 kr.Markedet · 20122.103.360 kr.Markedet · 20131.460.032 kr.Markedet · 20141.570.464 kr.Markedet · 20151.489.376 kr.Markedet · 20161.291.136 kr.Markedet · 20172.134.944 kr.Markedet · 20181.858.192 kr.Markedet · 20191.904.112 kr.Markedet · 20201.400.000 kr.Markedet · 20211.970.080 kr.Markedet · 20221.710.352 kr.Markedet · 20232.386.272 kr.Markedet · 20241.784.720 kr.Markedet · 20252.069.200 kr.Markedet · 20262.177.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²225 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bisgaardsparken 6
8300 Odder		112 m²130 m20-08-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²139 m30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²46 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²56 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²56 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²93 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²51 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²719 m27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²
Pilevænget 4
8300 Odder		105 m²820 m15-07-20262.350.000 kr.22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden