Brevikvej 7, 5600 Faaborg — Villa · 137 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrevikvej gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering705.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	36 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	56 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	45 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	28 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	74 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Strandtoften 7 5600 Faaborg	136 m²	336 m	18-02-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Tangmosen 9 5600 Faaborg	140 m²	236 m	12-06-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Svendborgvej 98 5600 Faaborg	134 m²	248 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	592 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	655 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu