Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 26

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1133 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.230 kr/m².7.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.632.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1285,45 pct. siden maj 1993
479k2,7M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 1993478.750 kr.I dag · vores estimat6.632.851 kr.Markedet · 19921.108.791 kr.Markedet · 19931.042.389 kr.Markedet · 19941.104.813 kr.Markedet · 19951.397.502 kr.Markedet · 19961.299.888 kr.Markedet · 19971.500.165 kr.Markedet · 19981.683.918 kr.Markedet · 19991.902.402 kr.Markedet · 20001.832.481 kr.Markedet · 20011.953.810 kr.Markedet · 20022.261.646 kr.Markedet · 20032.308.770 kr.Markedet · 20042.397.969 kr.Markedet · 20053.101.616 kr.Markedet · 20063.708.567 kr.Markedet · 20073.882.222 kr.Markedet · 20084.088.007 kr.Markedet · 20093.271.446 kr.Markedet · 20103.270.987 kr.Markedet · 20113.163.428 kr.Markedet · 20123.276.189 kr.Markedet · 20133.468.510 kr.Markedet · 20143.022.056 kr.Markedet · 20153.931.794 kr.Markedet · 20164.489.173 kr.Markedet · 20174.101.318 kr.Markedet · 20184.461.633 kr.Markedet · 20194.359.735 kr.Markedet · 20204.832.811 kr.Markedet · 20215.574.708 kr.Markedet · 20226.148.611 kr.Markedet · 20236.763.671 kr.Markedet · 20246.063.390 kr.Markedet · 20256.216.390 kr.Markedet · 20267.283.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg
478.750 kr.
I dag · vores estimat
6.632.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg478.750 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²76 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²74 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²80 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²517 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²463 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²586 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²281 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²441 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²510 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²672 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden