Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Præstebakken 7

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.341 kr/m².1.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 9.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,54 pct. siden jun. 1993
198k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1993470.000 kr.I dag · vores estimat1.158.737 kr.Markedet · 1992451.825 kr.Markedet · 1993568.850 kr.Markedet · 1994565.285 kr.Markedet · 1995586.520 kr.Markedet · 1996634.415 kr.Markedet · 1997577.375 kr.Markedet · 1998482.205 kr.Markedet · 1999655.185 kr.Markedet · 2000659.215 kr.Markedet · 2001786.780 kr.Markedet · 2002708.660 kr.Markedet · 2003761.980 kr.Markedet · 2004733.150 kr.Markedet · 2005997.115 kr.Markedet · 2006379.440 kr.Markedet · 2007978.670 kr.Markedet · 20081.065.470 kr.Markedet · 20091.114.915 kr.Markedet · 2010952.630 kr.Markedet · 2011947.515 kr.Markedet · 20121.417.630 kr.Markedet · 2013516.615 kr.Markedet · 2014640.305 kr.Markedet · 20151.093.060 kr.Markedet · 2016665.570 kr.Markedet · 20171.172.265 kr.Markedet · 2018799.490 kr.Markedet · 2019572.880 kr.Markedet · 2020673.475 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 2022989.985 kr.Markedet · 2023912.020 kr.Markedet · 20241.373.765 kr.Markedet · 20251.142.040 kr.Markedet · 20261.029.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²47 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²535 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²543 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²157 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²560 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²513 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²127 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²1,2 km16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Højtofte 12
7760 Hurup Thy		149 m²1,0 km19-05-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²600 m17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden