Brunhøjvej 51, Slagslunde

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 21.950 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 21950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 166 m².4.351.026 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.229.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+512,82 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1993 · Alm. Salg: 1.380.470 kr.
18. jun. 1993 · Alm. Salg: 690.235 kr.
7. nov. 1993 · Alm. Salg: 690.235 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Ejerskifte690.235 kr.
jun.Ejerskifte690.235 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.380.470 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	606 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	281 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	574 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	804 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	288 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	394 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	350 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	651 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	803 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	739 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu