Smedelodden 6, Sigerslev

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 156 m².2.355.132 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.389.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,60 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1993 · Alm. Salg: 387.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993majSolgt, alm. frit salg387.460 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,1 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	618 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,2 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	612 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,1 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	2,5 km	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,2 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	2,5 km	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	2,4 km	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	2,5 km	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu