Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 37

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.727.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,27 pct. siden jun. 1993
332k910k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1993710.000 kr.I dag · vores estimat1.613.608 kr.Markedet · 1992670.065 kr.Markedet · 1993709.995 kr.Markedet · 1994770.385 kr.Markedet · 1995764.775 kr.Markedet · 1996869.055 kr.Markedet · 1997827.310 kr.Markedet · 1998854.700 kr.Markedet · 19991.238.820 kr.Markedet · 20001.082.400 kr.Markedet · 20011.551.330 kr.Markedet · 20021.670.130 kr.Markedet · 2003332.475 kr.Markedet · 20041.255.485 kr.Markedet · 20051.108.635 kr.Markedet · 20061.634.820 kr.Markedet · 20072.145.000 kr.Markedet · 20081.718.310 kr.Markedet · 20091.877.535 kr.Markedet · 20101.671.615 kr.Markedet · 20112.191.365 kr.Markedet · 20121.339.800 kr.Markedet · 20131.389.300 kr.Markedet · 2014802.560 kr.Markedet · 2015917.235 kr.Markedet · 20161.288.815 kr.Markedet · 20171.111.935 kr.Markedet · 20181.515.195 kr.Markedet · 20191.239.975 kr.Markedet · 20201.570.965 kr.Markedet · 20211.903.935 kr.Markedet · 20222.074.215 kr.Markedet · 20231.626.735 kr.Markedet · 20241.809.225 kr.Markedet · 20252.123.550 kr.Markedet · 20261.880.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²264 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²46 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²144 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 30
4230 Skælskør		156 m²280 m12-06-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²167 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²38 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²339 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²321 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 102
4230 Skælskør		184 m²295 m09-10-20251.765.000 kr.9.592 kr./m²
Konge-Åsen 79
4230 Skælskør		187 m²183 m24-07-20251.835.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden